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Référence : 17.06.2024
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Maison de village ATYPIQUE avec atelier – Vallauris
Description de l'offre
Maison de village avec atelier – Vallauris
Au cœur du village de Vallauris, réputé pour ses potiers et l’héritage de Picasso, cette maison de village atypique séduit par son caractère et sa rénovation récente.
D’une surface de 45 m² complétée par 25 m² utiles, elle est proposée en location meublée à l’année et sera libre à partir du 10 janvier 2026.
L’entrée mène à un escalier qui distribue les différents niveaux. Le premier étage accueille un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial. À l’étage supérieur, une chambre s’accompagne d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant avec lave-mains. Sous les toits, une seconde chambre pleine de charme bénéficie de rangements et d’une salle d’eau avec WC.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un atelier avec vitrine sur rue, offrant une visibilité idéale pour une activité créative, un bureau ou un espace de travail. Cet atout rare renforce le caractère artisanal et artistique de la maison, en parfaite harmonie avec l’esprit de Vallauris.
La maison profite d’un environnement agréable et pratique, avec un parking situé à proximité qui facilite le stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 44,75 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 44,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : OUI
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1940
- Loyer CC* / mois : 980 €
- Honoraires TTC charge locataire : 581,75 €
- Dont état des lieux : 134,25 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 960 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 936 € et 1 266 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vallauris (06220)
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