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Référence : 27102025
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Exclusivité
GOLFE JUAN UN 5/6 PIECES DE 129 M² RARE PROCHE ECOLES ET COMMERCES
Description de l'offre
Un écrin de lumière au cœur des collines – Exclusivité
Ce 5 pièces rare sur le marché occupe tout le premier étage d’une petite copropriété sans charges. Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une atmosphère paisible et ensoleillée.
Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière, tout comme la cuisine indépendante, idéale pour les moments de partage. Un couloir dessert harmonieusement l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable. Les quatre chambres, toutes de belle surface, invitent au repos, dont deux avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
La salle d’eau, lumineuse grâce à sa fenêtre, est accompagnée de WC, et un second WC indépendant avec lave-mains complète ce bien pensé pour le confort quotidien.
Climatisé, lumineux, proche des écoles, des commerces et de la mer, ce bien situé au début des collines combine douceur de vivre et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 6
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 595 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 560 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,25 %
- Taxe foncière annuelle : 1 710 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Golfe Juan (06220)
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