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Référence : 26052025
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Exclusivité
GOLFE JUAN RESIDENCE DE REFERENCE GRAND STUDIO DE 40 M² AVEC VUE MER
Description de l'offre
Dans une résidence prisée de Golfe Juan, Proche plages et commodités ce Splendide studio entièrement rénové offre un cadre exceptionnel avec une superbe vue sur la MER et le JARDIN.
Son séjour, agrémenté d’un placard, s’intègre harmonieusement à une cuisine moderne et équipée, idéale pour savourer chaque instant.
La terrasse prolonge l’espace de vie, invitant à la détente face à un panorama enchanteur.
Pensé pour conjuguer élégance et confort, ce bien dispose d’une salle d’eau raffinée, d’un dressing conçu pour une organisation optimale et d’un WC indépendant.
Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter l’ensemble, garantissant praticité et sérénité au quotidien.
Une opportunité rare pour qui recherche un lieu mêlant charme et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 40,12 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 40,12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : MER ET VERDURE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 243
- nombre de lots : 325
- Quote Part annuelle des charges : 1 840 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Charges : 153 €
- Taxe foncière annuelle : 740 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Golfe Juan (06220)
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