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Référence : 27102025
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GOLFE JUAN DEBUT COLLINES GRAND 5 PIECES DE 126 M² ET UNE TERRASSE DE 33 M²
Description de l'offre
Situé sur tout le premier étage d’une petite résidence sans charges, ce 5 pièces de 126,81 m² offre un cadre de vie spacieux, calme et fonctionnel.
Le séjour, confortable et bien proportionné, s’ouvre sur une terrasse de 33 m², offrant un véritable espace extérieur utilisable toute l’année. La cuisine indépendante, pratique et agréable donne sur la terrasse.
L’appartement dispose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un rangement appréciable. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant lumière et confort supplémentaire.
La salle d’eau est dotée d’une fenêtre, garantissant une bonne luminosité et une aération naturelle. Un WC y est intégré, et un second WC indépendant avec lave?mains complète l’ensemble.
Climatisé, traversant et lumineux, le bien bénéficie d’un emplacement pratique : écoles, commerces et mer à proximité, tout en profitant du calme du début des collines.
Un appartement spacieux, agréable à vivre et bien pensé, offrant un vrai confort au quotidien. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126,81 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- nombre de lots : 352
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 548 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 515 127 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,38 %
- Taxe foncière annuelle : 1 710 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Golfe Juan (06220)
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