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Référence : 19052025
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Exclusivité
GOLFE JUAN 3 PIECES D'ANGLE AVEC PARKING SOUS-SOL ET CAVE RESIDENCE AVEC PISCINE
Description de l'offre
Appartement 3 pièces proche mer et écoles
Au sein d’une résidence agréable avec piscine et parc arboré, cet appartement d’angle situé en étage offre une belle luminosité et un cadre paisible.
À proximité immédiate de la mer, des écoles et des commodités.
La cuisine est indépendante, le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure et la piscine. Deux chambres avec placard, disposent chacune de leur propre accès extérieur : terrasse pour l’une, loggia pour l’autre. La salle de bains est équipée d’une baignoire d’angle, et les WC sont séparés.
À noter que l’appartement nécessite une rénovation pour révéler tout son charme et son confort. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Un investissement idéal pour les amateurs de tranquillité et de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06220
- Surface habitable (m²) : 62 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 56,88 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : DEGAGEE PARC ET APERCU MER
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1986
- Quartier : POMPIDOU
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 215
- Quote Part annuelle des charges : 2 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 319 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,33 %
- Charges : 190 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Golfe Juan (06220)
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50.22 m²
349 000 €Bien suivant
